SOLIDUS Haus 3 modern, sonnig und ruhig

8253 Diessenhofen | Im Gratwohl 4

Erstbezug
Mai – Juni
2018
Diese Farbe kann unter "Einstellungen" angepasst werden

Lage

Das attraktive Städtchen Diessenhofen

Diessenhofen bietet beste Lebensqualität und ist auf eine nachhaltige Entwicklung angelegt. Das Städtchen bewegt sich in einem ruhigen politischen Klima, dies trotz einer engagierten Bürgerschaft. Zwischen dem Stadtrat und dem Volk besteht ein gutes Vertrauensverhältnis. Die Gemeinde ist steuergünstig und schuldenfrei. Sie hat in den letzten Jahren ein überdurchschnittliches Wachstum erfahren. Die Bevölkerungszahlen wachsen jährlich über zwei Prozent. 3‘600 Einwohner finden Arbeit in 270 Firmen mit 1‘900 Arbeitsplätzen. Diessenhofen ist ein Ort zum Arbeiten und Wohnen und damit zum angenehmen Leben. Die Erholungslandschaft am Hochrhein trägt das ihre dazu bei.

Freizeit & Kultur

Sport, Freizeit und Kultur werden in Diessenhofen ausgiebig gelebt und gepflegt. Dafür sorgen die gut 40 Ortsvereine, die ein breitgefächertes Freizeitmenu zum aktiven Mitmachen anbieten, sowie die Sporthalle Letten. Auch Wandern und im Rhein baden ist beliebt. Die „Rhybadi“ ist eine der schönsten Badeanstalten der Schweiz und kann vom Haus aus per Velo in 3, zu Fuss in 10 Minuten erreicht werden (http://www.badi-info.ch/tg/diessenhofen.html).
Das kulturelle und wirtschaftliche Leben in Diessenhofen ist bunt und lebendig. Immer mehr Dienstleistungsunternehmen siedeln sich in Diessenhofen an. 1'600 teils hochqualifizierte Leute sind in Industrie und Gewerbe beschäftigt. Das malerische Städtchen liegt zwischen Schaffhausen und Stein am Rhein an einer der schönsten Flusslandschaften Europas. Die Schifffahrt auf dem Rhein, durch eine weitgehend intakte Landschaft, unter der gedeckten Holzbrücke Diessenhofens durch, entlang grüner Hügel mit Rebbergen und Schlössern ist ein besonderes Erlebnis.

Quelle: (© www.diessenhofen.ch)

Projektbeschrieb

Wohnüberbauung SOLIDUS

Die Wohnüberbauung Solidus entsteht am östlichen Stadtrand von Diessenhofen in einem ruhigen Wohnquartier und umfasst insgesamt 7 Mehrfamilienhäuser. Die gesamte Überbauung besticht mit einer durchdachten räumlichen Aufteilung, welche grossen Grünflächen Platz bietet, sowie ihrer nachhaltigen Bauweise, welche mit dem Minergie-P Label zertifiziert wird. Die sonnige und familienfreundliche Wohnlage mit Sicht ins Grüne, runden dieses einzigartige Angebot ab. Inmitten des bestehenden Wohnquartiers wird Wohnraum für Menschen geschaffen, die Wert auf ein gesundes Raumklima und ein freundliches und naturnahes Umfeld legen.
 
Situationsplan.pdf

Haus 3

Haus 3 wird in der zweiten Etappe des Gesamtprojekts erstellt (Bezug Mai - Juni 2018) und wurde in enger Zusammenarbeit zwischen dem Architekt und den Eigentümern so konzipiert, dass viele Bedürfnisse für die zukünftigen Mieter abgedeckt werden. Das Konzept der Nachhaltigkeit wurde dabei konsequent umgesetzt, wodurch dieses Haus über eine eigene Photovoltaikanlage, eine eigene Ladestation für Elektroautos, sowie einer Wasserenthärtungsanlage verfügt. Der Velounterstand im Aussenbereich und der Veloraum im UG bieten ausreichend sicheren Abstellplatz. Das Hauskonzept wird mit dem - eigens für Haus 3 erstellten - Wohnservice komplettiert.
 
Innenausstattung

Die Eigentümer haben darauf geachtet, dass der Innenausbaustandard hohe Anforderungen abdeckt und die räumliche Anordnung einen möglichst grossen Nutzen bietet.
Alle Zimmer sind für Multimedia ausgebaut, und in den modernen Küchen sind die LED Spots dimmbar. Die Balkon und Terrassenfenster haben einen erhöhten Einbruchschutz. In den Attikawohnungen erleichtern Hebeschiebetüren im Wohnzimmer das Öffnen und Schliessen. Die Badezimmer verfügen über bodenbündige geflieste Duschen und Duschtrennwände in Klarglas. Elegante Parkettböden und die hohe Schalldämmung verleihen den Wohnungen annähernd Eigentumswohnungs-Standard.

Wohnservice

Inklusiv Mietpreis

Topmoderne Waschküche:
Haus 3 verfügt über eine Waschküche der Extraklasse. So steht jedem Bewohner ein eigener Spint für Wäschepulver etc. zur Verfügung. Des Weiteren gehören ein Bügelsystem sowie fahrbare Wäschekörbe dazu. Dies ermöglicht es dem Nutzer seine Wäsche gereinigt und gebügelt in seine Wohnung zu transportieren. Die Waschküche verfügt zudem über mind. zwei Waschtürme, womit die zukünftigen Mieter an keinen Waschplan gebunden sein werden.

Depotraum:
Der Depotraum erlaubt es der Post, Pakete zu platzieren und anderen Lieferanten Waren wie z.B. bestellte Lebensmittel, gereinigte Wäsche etc. direkt ans Haus zu liefern oder Waren abzuholen.

Exklusiv Mietpreis

Individuelle Wohndienste:
Können Sie keine Zeit aufbringen oder wollen Sie Ihre Freizeit anders nutzen? Zusätzlich zum inbegriffenen Wohnservice steht den Mietern die Möglichkeit offen, gegen Entgelt Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Diese Arbeiten werden für Sie gerne übernommen: Wohnungs- und Fensterreinigung, Garten- und Balkonpflanzenpflege, Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit (Lüften etc.) und andere Angelegenheiten wie jährlicher Autoservice oder Reifenwechsel, Begleitperson, Hütedienst und viele weitere. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse für die individuellen Zusatzleistungen detaillierte Informationen bekannt.

Wohnungsangebot Haus 3

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Sitzplatz/Balkon Keller Miete Netto NK Miete Brutto    
001 EG West 3.5 92.3 m² 21.1 m² 8.4 m² CHF 1'620.- CHF 155.- CHF 1'775.-   Verfügbar
002 EG Mitte 2.5 58.7 m² 27.9 m² 8.3 m² - - -   Vermietet
003 EG Ost 3.5 95.3 m² 30.1 m² 8.0 m² CHF 1'650.- CHF 155.- CHF 1'805.-   Verfügbar
101 1.OG West 3.5 92.3 m² 20.1 m² 8.4 m² CHF 1'570.- CHF 150.- CHF 1'720.-   Verfügbar
102 1.OG Mitte 2.5 54.8 m² 26.9 m² 8.1 m² - - -   Reserviert
103 1.OG Ost 4.5 111.9 m² 28.7 m² 10.3 m² - - -   Reserviert
201 2.OG West 3.5 92.3 m² 20.1 m² 8.4 m² CHF 1'600.- CHF 155.- CHF 1'755.-   Verfügbar
202 2.OG Mitte 2.5 54.8 m² 26.9 m² 8.2 m² - - -   Vermietet
203 2.OG Ost 4.5 111.9 m² 28.7 m² 9.0 m² CHF 1'890.- CHF 180.- CHF 2'070.-   Verfügbar
301 Attika West 3.5 82.5 m² 37.0 m² 9.4 m² CHF 1'650.- CHF 160.- CHF 1'810.-   Verfügbar
302 Attika Ost 3.5 91.5 m² 39.6 m² 9.2 m² CHF 1'920.- CHF 180.- CHF 2'100.-   Verfügbar
Hobbyraum 1 CHF 180.- CHF 25.- CHF 205.-   Verfügbar
Hobbyraum 2 CHF 200.- CHF 30.- CHF 230.-   Verfügbar
13 Einstellhallenplätze à CHF 125.-  pro Platz/Monat

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Pascal Fuchs

+41 (0) 52 742 07 82
p.f@muellerspecht.ch

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